Kapitalanlagen
Kapitalanlagen
Investieren Sie in eine sorgenfreie und sichere Zukunft!
Die Metropolregion Nürnberg mit 3,6 Mio. Einwohnern ist das ökonomisch starke Herz Nordbayerns mit einer Vielzahl von Weltfirmen, Mittelständlern, Hidden Champions und einer vielseitigen Hochschullandschaft. Investieren Sie mit unseren Objekten in eine sorgenfreie und sichere Zukunft – ob als Renditeobjekt, Kapitalabsicherung oder zur Altersvorsorge.
Wohnobjekte als Kapitalanlage
Ganz gleich, ob Sie bereits über die Mittel verfügen, um als Kapitalanlage Immobilien zu kaufen, oder ob Sie einen Immobilienkredit bedienen werden:
vor allem in Zeiten von höherer Inflation können Sie mit Immobilien eine attraktive Rendite erzielen.
Fakt ist:
Wohnobjekte werden immer benötigt. Interessante Wohnobjekte in top Lagen bleiben weiterhin begehrt. Wohnen kann nicht durch Technik, Roboter oder Computer ersetzt werden. Wohnen müssen die Menschen schließlich immer.
Während Sie ein Immobiliendarlehen bedienen, können sich vermietete Immobilien quasi von allein oder nur mit geringer Aufzahlung finanzieren. Später profitieren Sie von der Miete als zusätzliche Einnahmequelle.
- Sie haben Ihr hart verdientes Geld bereits auf dem Tagesgeldkonto geparkt und müssen es vor der Inflation schützen?
- Sie haben eine kleinere oder größere Summe geerbt und möchten diese nun gewinnbringend anlegen?
- Oder möchten Sie von Ihrem monatlichen Einkommen regelmäßig eine fixe Summe gewinnbringend zur Seite legen?
Wenn eines dieser Szenarien auf Sie zutrifft, dann haben Sie vielleicht schon darüber nachgedacht, als Kapitalanlage eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben. Mit einem Investment in eine Anlageimmobilie können Kapitalanleger von einer besonders guten Rentabilität profitieren. Neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten können Sie auch Abschreibungen und andere Ausgaben, die für die Bereitstellung Ihres Mietobjekts notwendig sind, von der Steuer absetzen. Eine lukrative Altersvorsorge, die sich lohnen wird.
Das Highlight für Sie – Der Mietpool
Wir übernehmen die Arbeit – Ihnen bleibt der Ertrag
Unser Konzept
Die Mieteinnahmen aller Wohnungen werden gesammelt und nach Abzug der Kosten (Vermietung & Verwaltung) an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet.
So werden sowohl Kosten als auch Risiken (vor allem Leerstand) auf viele Schultern verteilt und regelmäßige Zahlungen gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die im Rahmen des Mietpools angebotenen Serviceleistungen dafür, dass Ihre Immobilie langfristig professionell betreut wird.
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Wir von fd immobilien+invest begleiten Sie von der Besichtigung der repräsentativen Musterwohnung, über die Wirtschaftlichkeitsberechnung bis zum Notartermin.
Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilie als Kapitalanlage sind Sie bei uns in den besten Händen.