Kapitalanlagen

Kapitalanlagen

Investieren Sie in eine sorgenfreie und sichere Zukunft!

Die Metropolregion Nürnberg mit 3,6 Mio. Einwohnern ist das ökonomisch starke Herz Nordbayerns mit einer Vielzahl von Weltfirmen, Mittelständlern, Hidden Champions und einer vielseitigen Hochschullandschaft. Investieren Sie mit unseren Objekten in eine sorgenfreie und sichere Zukunft – ob als Renditeobjekt, Kapitalabsicherung oder zur Altersvorsorge.

Wohnobjekte als Kapitalanlage

Ganz gleich, ob Sie bereits über die Mittel verfügen, um als Kapitalanlage Immobilien zu kaufen, oder ob Sie einen Immobilienkredit bedienen werden: auch in Zeiten von niedrigen Zinsen können Sie mit Immobilien eine attraktive Rendite erzielen. Denn Guthaben-Zinsen nahe dem Nullpunkt demotivieren und sind völlig zu Recht ein Ärgernis. Noch immer sind die Zinsen bei den Banken historisch niedrig.

Fakt ist:
Wohnobjekte werden immer benötigt. Interessante Wohnobjekte in top Lagen bleiben weiterhin begehrt. Wohnen kann nicht durch Technik, Roboter oder Computer ersetzt werden. Wohnen müssen die Menschen schließlich immer. Während Sie ein Immobiliendarlehen bedienen, können sich vermietete Immobilien quasi von allein finanzieren. Später profitieren Sie von der Miete als zusätzliche Einnahmequelle.

  • Sie haben Ihr hart verdientes Geld bereits auf dem Tagesgeldkonto geparkt und ärgern sich über die schlechte Verzinsung?
  • Sie haben eine kleinere oder größere Summe geerbt und möchten diese nun gewinnbringend anlegen?
  • Oder möchten Sie von Ihrem monatlichen Einkommen regelmäßig eine fixe Summe gewinnbringend zur Seite legen?

Wenn eines dieser Szenarien auf Sie zutrifft, dann haben Sie vielleicht schon darüber nachgedacht, als Kapitalanlage eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben. Mit einem Investment in eine Anlageimmobilie können Kapitalanleger von einer besonders guten Rentabilität profitieren. Neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten können Sie auch Abschreibungen und andere Ausgaben, die für die Bereitstellung Ihres Mietobjekts notwendig sind, von der Steuer absetzen. Eine lukrative Altersvorsorge, die sich lohnen wird.

Das Highlight für Sie – Der Mietpool
Wir übernehmen die Arbeit – Ihnen bleibt der Ertrag

    Unser Konzept

    Die Mieteinnahmen aller Wohnungen werden gesammelt und nach Abzug der Kosten (Vermietung & Verwaltung) an die einzelnen Eigentümer ausgeschüttet.

    So werden sowohl Kosten als auch Risiken (vor allem Leerstand) auf viele Schultern verteilt und regelmäßige Zahlungen gewährleistet. Darüber hinaus sorgen die im Rahmen des Mietpools angebotenen Serviceleistungen dafür, dass Ihre Immobilie langfristig professionell betreut wird.

      Aktuelle Objekte

      Objekt Hornschuchpromenade in der Fürther Innenstadt

      Neubau Alfred-Nobel 59, Fürth/Stadeln

      Parkterassen Zirndorf

      Parkterrassen Zirndorf

      Nuernberg-Kohlenhofstraße 60

      Neubau Kohlenhof, Nürnberg

      Unverbindliche Objektanfrage

      Hinweis

      6 + 11 =

      Wir von fd immobilien+invest begleiten Sie von der Besichtigung der repräsentativen Musterwohnung, über die Wirtschaftlichkeitsberechnung bis zum Notartermin.

      Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilie als Kapitalanlage sind Sie bei uns in den besten Händen.

      Unsere Leistungen

      N

      Erst- und Folgevermietungen (Auswahl der Mieter, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen etc.)

      N

      3 Monate Vermietungsgarantie (Übernahme des Leerstandsrisikos) und kostenfreie Vermietung

      N

      Koordination von Abnahmen und Übergaben

      N

      Überprüfung des vollständigen Mieteingangs

      N

      Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

      N

      Erster Ansprechpartner für Mieter

      Sie haben Interesse an einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns!  09133 604675