Grundstücke
Grundstücke
Das perfekte Grundstück für Ihre Wunschimmobilie
Sie sind Eigentümer eines Grundstücks und auf der Suche nach einem Käufer?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse, denn wir verkaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.
Ganz bewusst konzentrieren wir uns auf die Region Erlangen und Umgebung. Dort sind wir stets vor Ort. Denn individuelle Beratung hat bei uns höchste Priorität!
Wenn Sie hier ein Grundstück ab 400 Quadratmeter besitzen, das Sie verkaufen möchten, melden Sie sich bei uns. Auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf eines Grundstückes gibt es viele komplexe Themen zu beachten, damit dies für Käufer und Verkäufer reibungslos von statten geht.
Wir bewerten und analysieren Ihren Grund im Vorfeld und klären alle wichtigen Fragen wie zum Beispiel:
– handelt es sich um Bauerwartungsland
– ist das Grundstück erschlossen oder nicht erschlossen
– ist das Grundstück schon bebaut und kann die Immobilie darauf genutzt oder verwertet werden.
Der Wert eines Grundstücks wird üblicherweise mit dem Vergleichswertverfahren berechnet. Dieses Verfahren ist anwendbar, wenn es ausreichend vergleichbare Grundstücke in der betreffenden Gegend gibt und die Verkaufspreise vieler dieser Grundstücke bekannt sind. Ist dies nicht der Fall, wird der Grundstückswert ermittelt, indem man sich an den Bodenrichtwerten der Region orientiert.
Einflussfaktoren Grundstückswert
- Größe des Grundstücks
- Zuschnitt des Grundstücks
- Lage des Grundstücks
- Bodenverhältnisse und Topografie
- im Grundbuch eingegretragene Belastungen
- Grad der Erschließung
- Altlasten
- Art und Maß baulicher Nutzbarkeit
Wir werden Ihr Grundstück nach neusten Richtlinien bewerten und zum besten Preis für Sie am Markt platzieren. Anschließend begleiten wir Sie von der Angebotsphase, über die Besichtigungen vor Ort zum Abschluss beim Notar. Die Vermarktung eines attraktiven Grundstückes zählt zu den besonders anspruchsvollen Dienstleistungen. Bei uns finden Sie alle Kompetenzen, auf die es dabei ankommt.
Wir freuen uns auf Sie!